Pembuatan kesepakatan seharusnya menjadi nama permainan di konferensi investasi Jaringan Manajemen Informasi baru-baru ini. Kenyataannya adalah hanya ada sedikit kesepakatan yang harus dibuat, meskipun ada banyak bubuk kering di pasaran.

Seorang veteran industri yang ikut memimpin panel pada acara tersebut, Forum Musim Dingin Tahunan ke-19 IMN tentang Peluang Real Estat dan Investasi Dana Swasta, mengatakan bahwa ini adalah lingkungan terburuk yang pernah dia lihat dalam 20 tahun.

RSM mensponsori pertemuan tersebut, yang memberikan wawasan industri dan platform jaringan untuk lebih dari 1.100 pelaku pasar pada 18-20 Januari di Laguna Beach, California. Sesi konferensi mencakup berbagai pembaruan sektor dan wawasan tentang peningkatan dan Pengoperasian dana real estat ekuitas swasta. Konferensi tersebut menyoroti pentingnya teknologi dalam real estat, namun nada yang mendasari setiap sesi adalah kondisi resesi ekonomi makro dan mengakibatkan penurunan volume transaksi lintas sektor..

Volume transaksi terhenti, data CoStar menunjukkan, memicu kekhawatiran akan pasar yang beku. Sentimen pasar kolektif—yang bergema di antara para peserta acara IMN—adalah bahwa kenaikan suku bunga dan persyaratan pinjaman yang lebih ketat telah mengakhiri era uang gratis, dan penyesuaian di seluruh industri tampaknya telah memasuki transisi panjang menuju kenormalan baru.

Naiknya tarif membuat metrik transaksi lebih sulit diperoleh, dan akibatnya, jumlah modal yang dikumpulkan untuk dana telah menciptakan keragu-raguan di pasar secara keseluruhan.

Sementara investor real estat akan menyatakan selalu ada peluang untuk berinvestasi di pasar yang sedang bergejolak, suku bunga perlu distabilkan untuk mendorong pergerakan volume transaksi. Sementara itu, Federal Reserve belum mengindikasikan akan ada pengembalian suku bunga mendekati nol di masa mendatang, yang berarti industri perlu menyesuaikan diri dengan lingkungan suku bunga baru ini.

Bagikan: