Perumahan mulai turun untuk bulan ketiga berturut-turut di bulan November karena pasar perumahan terus berada dalam mode koreksi, Departemen Perdagangan melaporkan pada hari Selasa.
Ada 1,4 juta rumah baru yang dibangun secara tahunan, kurang dari 1,7 juta yang kami perkirakan diperlukan untuk memenuhi permintaan jangka panjang. Itu adalah penurunan 0,5% dari bulan lalu, dan penurunan 16,4% dari tahun lalu.
Koreksi di pasar perumahan didorong oleh kenaikan tajam suku bunga KPR dari 3% tahun lalu menjadi 7% bulan lalu. Meskipun tingkat hipotek baru-baru ini turun menjadi 6%, namun tetap tinggi dibandingkan dengan 10 tahun menjelang pandemi.
Kami perkirakan koreksi akan berlanjut sedikit lebih lama. Pasar perumahan sering mencapai titik terendah ketika ekonomi mulai keluar dari resesi, yang menurut perkiraan kami akan terjadi pada paruh kedua tahun depan.
Penurunan awal datang seluruhnya dari rumah keluarga tunggal, yang turun 4,1% pada bulan tersebut; rumah multi-keluarga membukukan kenaikan 4,9% yang cukup besar.
Izin bangunan, proksi untuk pembangunan perumahan di masa depan, selaras dengan ekspektasi kami, anjlok sebesar 11,2%. Penurunan tersebut berasal dari rumah keluarga tunggal dan banyak keluarga, menunjukkan penurunan lebih lanjut di masa mendatang.
Di dalam laporan tersebut, penyelesaian meningkat sebesar 10,8% pada bulan tersebut, terus meningkat karena para pembangun mengalihkan fokus mereka dari memulai proyek baru ke menyelesaikan proyek yang sudah ada, tanda umum kontraksi pasar.
