Fundamental di pasar real estat terus kuat; namun, pada tahap akhir siklus bisnis ini, investor perlu berhati-hati saat mereka menjelajah ke dalam pengembangan lebih banyak pasar lapis ketiga. Perubahan demografi akan…
Investasi langsung di real estat tetap menjadi tren utama di kalangan kantor keluarga. Ini adalah tema yang kami dengar baru-baru ini di konferensi real estat di Dana Point, California.
Biasanya dibuat dengan struktur mitra umum atau mitra umum, metode investasi ini menawarkan kendali atas aset real estat selama kesepakatan, fitur penting untuk kantor keluarga yang berfokus pada investasi multi-generasi, menurut eksekutif kantor keluarga di panel pada acara tersebut.
Investasi langsung dalam real estat tetap menjadi tren yang dominan
antara kantor keluarga.
Investasi langsung juga memungkinkan keputusan cepat seputar kepemilikan, operasi, dan keuangan, para eksekutif di IMN: The 7th Kantor Keluarga Real Estat Tahunan dan Forum Manajemen Kekayaan Pribadi (Barat), mengatakan. Forum yang diadakan pada 6-7 Juni ini menarik lebih dari 300 peserta, termasuk eksekutif kantor keluarga, investor, pengembang, dan penyedia layanan.
Peluang investasi real estat tidak langsung biasanya berasal dari hubungan dengan sponsor yang memiliki rekam jejak. Mengatasi kurangnya transparansi dalam investasi tidak langsung, beberapa sponsor menggunakan teknologi untuk memberikan kejelasan operasional yang lebih baik kepada investor.
Tema lain yang kami amati di konferensi:
- Permintaan untuk properti multi-keluarga dengan sewa lebih rendah sedang meningkat
- Pengembangan pusat distribusi ritel last-mile akan terus dilanjutkan, dengan fokus pada lokasi-lokasi strategis yang dapat melayani daerah pinggiran kota
- Gangguan rantai pasokan dan kenaikan biaya material mendorong biaya proyek lebih tinggi di seluruh industri real estat
- Model ‘mengembangkan-ke-inti’, di mana pengembang memberikan penawaran menyeluruh termasuk pengembangan, konstruksi, dan manajemen properti semakin populer, memberikan kendali pada setiap tahap proyek
Bawa pulang
Sementara klien kantor keluarga kami dengan cermat mengukur ekonomi transaksi di lingkungan inflasi saat ini, kami tidak ragu bahwa mereka akan terus memandang real estat sebagai taruhan strategis.
