Pengajuan baru untuk klaim pengangguran naik secara tak terduga minggu lalu karena lompatan besar di Missouri dan Ohio. Klaim baru naik ke 248.000 dari revisi naik 225.000 minggu sebelumnya.
Data ekonomi yang dirilis Kamis menunjukkan peningkatan klaim pengangguran mingguan AS untuk pekan yang berakhir 12 Maret dan perumahan baru di bulan Februari. Jumlah Izin Mendirikan Bangunan tetap meningkat, meskipun terjadi sedikit penurunan pada bulan tersebut.
Pengajuan baru untuk klaim pengangguran, proxy untuk pemutusan hubungan kerja, sekali lagi turun di bawah tingkat pra-pandemi minggu lalu menjadi 214.000, menurut Departemen Tenaga Kerja. Itu menandai penurunan 15.000 dari minggu sebelumnya dan bukti berkelanjutan tentang betapa ketatnya pasar tenaga kerja. Kesenjangan yang signifikan antara permintaan tenaga kerja dan pasokan tenaga kerja telah membuat PHK secara historis rendah karena perusahaan menahan pekerjanya lebih lama.
Namun, kami tidak memperkirakan klaim pengangguran awal akan turun lebih jauh lagi karena hambatan yang akan datang kemungkinan akan memperlambat permintaan tenaga kerja. Dua yang paling menonjol adalah kenaikan harga—karena inflasi yang terus-menerus dan konflik geopolitik saat ini di Ukraina—dan kenaikan suku bunga Fed.
Ukuran pilihan kami untuk menghilangkan gangguan mingguan dalam rangkaian tersebut—rata-rata pergerakan 13 minggu untuk klaim—terus menceritakan kisah serupa; trennya datar dan berlabuh di sekitar level pra-pandemi 2019 sejak Januari, bahkan ketika memperhitungkan benjolan sementara dalam klaim baru karena lonjakan omicron.
Data perumahan yang dirilis Biro Sensus pada Kamis juga terus menunjukkan perbaikan. Perumahan baru membukukan kenaikan tajam di bulan Februari, naik sebesar 6,8%, setelah turun 5,5% di bulan sebelumnya karena gelombang omicron dan cuaca dingin yang tidak biasa di bulan Januari. Jumlah total pembangunan perumahan melebihi 1,7 juta untuk ketiga kalinya dalam empat bulan terakhir sejak November karena para pembangun mengejar permintaan perumahan yang tinggi. Bukan suatu kebetulan bahwa November adalah titik balik pasokan perumahan karena Indeks Rantai Pasokan RSM AS kami menandai bagian bawah masalah rantai pasokan pada bulan Oktober.
Izin bangunan sedikit melambat di bulan Februari, turun 1,9% menjadi 1,859 juta. Namun, untuk konteks yang lebih luas, jumlah izin tersebut masih lebih tinggi daripada keseimbangan pasokan perumahan jangka panjang yang sering digunakan sebesar 1,5 juta.
Jumlah rumah yang diselesaikan pada bulan tersebut meningkat sebesar 5,9%, didorong oleh peningkatan 12,1% pada rumah keluarga tunggal. Penyelesaian rumah multi-keluarga, di sisi lain, turun 12,4%.
Bawa pulang
Dengan sejumlah tantangan signifikan yang akan datang dalam beberapa bulan ke depan, yaitu kenaikan suku bunga dan kenaikan harga, kita harus mengharapkan tingkat pertumbuhan ekonomi yang lebih lambat pada kuartal pertama tahun ini. Ini pasti akan meluas ke pasar tenaga kerja dan perumahan, tetapi kami memperkirakan pertumbuhan yang lebih lambat ini akan mengurangi beberapa tekanan dari kekurangan tenaga kerja dan perumahan dalam beberapa bulan terakhir.
