Penjualan rumah keluarga tunggal baru pada bulan Desember mengalahkan estimasi median pasar dengan margin yang lebar, naik 11,9% menjadi 811.000 pada basis tahunan, menurut data yang dirilis oleh Departemen Perdagangan pada hari Rabu.

Meskipun pembacaan November untuk perubahan bulan ke bulan direvisi turun menjadi 1,7%, yang menandai bulan kedua kenaikan berturut-turut lebih dari 11%. Periode terakhir dari pertumbuhan yang kuat tersebut adalah dari Mei hingga Juli pada tahun 2020, awal ledakan perumahan pandemi.

Kali ini, pendorong utama kenaikan itu berbeda: Itu karena pasokan yang melonjak kuat.

Bukti jelas datang dari fakta bahwa meskipun penjualan meningkat tajam, harga rata-rata untuk rumah baru turun 9,2% pada bulan tersebut menjadi $377.700, menyusul penurunan 1,3% pada bulan November.

Itu adalah hasil dari pembangun rumah yang menguangkan pasokan yang terus bertambah, didorong oleh permintaan yang tinggi. Sejak Juni lalu, persediaan rumah baru bertahan di atas enam bulan, mencapai puncaknya pada Oktober di 7,2 bulan.

Untuk beberapa bulan mendatang, penjualan rumah baru kemungkinan besar akan berombak karena pasokan baru telah terganggu oleh lonjakan varian omicron pada akhir Desember dan Januari.

Tetapi tren yang mendasari akan terus bergerak naik untuk rumah keluarga tunggal yang baru karena data terbaru tentang penyelesaian, permulaan, dan perizinan semuanya menunjukkan peningkatan pasokan yang kuat.

Peningkatan penjualan terbesar berasal dari Selatan—naik sebesar 59.000—sedangkan Timur Laut mengalami penurunan penjualan sebesar 5.000. Ada 403.000 rumah dijual pada akhir Desember, naik 6.000 dari November.

Baca juga:  Penjualan ritel Kanada turun karena kekurangan chip merugikan penjualan mobil
Bagikan: