Karena panjang dan parahnya pandemi virus korona terus mendatangkan malapetaka pada perekonomian, kesepakatan real estat paling baik dikerjakan ulang dan paling buruk berantakan sama sekali.
Di tengah pandemi yang sedang berlangsung, industri real estate telah menunjukkan peluang dan ketahanan yang signifikan.
Keramahtamahan telah ditopang oleh kebangkitan perjalanan rekreasi, karena pelanggan sekali lagi memulai liburan. Sementara perusahaan masih berhati-hati dalam melakukan perjalanan bisnis, tanda-tanda kebangkitan sektor ini muncul akhir tahun lalu dan awal 2022. Pasar modal tetap memaafkan operator hotel, dengan persyaratan pinjaman yang menguntungkan dan kesulitan yang terbatas.
Ruang kantor komersial, sementara itu, terus berkembang mengikuti pergeseran perilaku kerja yang disebabkan oleh pandemi, dan masa depan ruang kantor mulai terbentuk. Properti Sun Belt semakin populer karena pergeseran demografis yang mencakup penekanan pada gaya hidup yang menguntungkan, serta pentingnya teknologi yang mempromosikan kesehatan dan keselamatan; penyewa di tempat lain di negara ini sedang memperbaiki kantor yang ada agar lebih fleksibel. Kelebihan kapasitas kantor dikonversi menjadi ruang untuk sektor lain, seperti perumahan, industri, dan layanan kesehatan.
Sektor perumahan tetap kompetitif, dibantu oleh permintaan yang kuat melebihi pasokan rumah baru dan yang sudah ada. Masalah pasokan material terus membebani industri konstruksi, dan kenaikan harga material selanjutnya telah membantu mendorong kenaikan harga rumah secara nasional.
Pengambilan kunci
- Perjalanan bisnis, saat pulih, telah menderita di tengah pembatasan pandemi.
- Naiknya tarif kamar secara nasional adalah tren yang mengkhawatirkan yang diperhatikan konsumen.
- Tenaga kerja menghadirkan tantangan yang signifikan terhadap keramahtamahan, dan insentif baru itu penting.
- Kantor Kelas A di Sun Belt semakin populer, tercermin dari harga yang lebih tinggi.
- Kantor fleksibel muncul di tengah peningkatan pekerjaan jarak jauh dan hybrid.
- Konversi ke ruang industri dan perumahan akan terus menyerap kelebihan kapasitas kantor.
- Pasar perumahan, meski kuat, terhambat oleh pasokan yang terbatas.
- Keterjangkauan rumah diatur untuk ditantang oleh kenaikan suku bunga.
- Pembangun terus dibatasi oleh pasokan bahan yang terbatas dan biaya yang meningkat.
Baca prospek keramahtamahan
Baca prospek kantor komersial
Baca prospek perumahan
