Izin bangunan Kanada naik 6,8% pada November ke level tertinggi sepanjang masa sebesar 11,2 miliar CAD, kenaikan bulanan ketiga berturut-turut di tengah permintaan yang kuat untuk perumahan, menurut data yang dirilis oleh Statistics Canada pada hari Rabu.
Semua keuntungan berasal dari sektor residensial, yang meningkat secara mengesankan sebesar 12% sementara izin nonresidensial turun sebesar 3,4%. Indeks harga rumah juga naik 0,8% di bulan November.
Nilai izin bangunan bertindak sebagai indikator pembangunan perumahan di masa depan dan antisipasi pengembang terhadap permintaan. Mengingat penjualan rumah yang memecahkan rekor dan kekurangan perumahan yang terus berlanjut, pengembang memiliki banyak alasan untuk optimis.
Tujuh provinsi melaporkan peningkatan, terutama Alberta saat ledakan minyak mulai mengubah pasar, dan Nova Scotia saat keluarga terus berduyun-duyun ke provinsi dari Toronto dan Vancouver untuk mencari nilai.
Tantangannya bukan pada permintaan, melainkan pada kekurangan bahan bangunan dan tenaga kerja, yang terakhir tidak menunjukkan tanda-tanda berkurang.
Pasar perumahan Kanada adalah salah satu dari sedikit indikator ekonomi yang meningkat tajam selama pandemi. Sementara fluktuasi mungkin terjadi selama beberapa bulan mendatang, varian omicron tidak akan banyak meredam pasar perumahan. Tren kenaikan izin bangunan secara keseluruhan kemungkinan besar akan terus berlanjut.
